Всерьез о качестве жизни в доме
О ней пора задуматься, если дом построен до 2005 года. Между панелями проходят так называемые холодные швы - самые сложные и ответственные места для гидроизоляции. Раньше их заделывали паклей, каучуковыми прокладками и замазывали цементом с семилетним сроком гарантии. Впоследствии через растрескавшийся, отслоившийся от бетона цемент в стыки попадает вода. Подсчитано, что 95% воды собирается у фундамента дома через швы и дефекты конструкции.
Признаки плохой герметизации:
- Пониженная температура в помещении по сравнению с соседними квартирами;
- Намокание или промерзание углов помещений;
- Появление пятен на стенах от сырости. Споры грибка носятся в воздухе, и плесень прорастает в подходящих условиях за один-два дня;
- Частые ОРЗ или приступы аллергии у жильцов. Продувание в стыках панелей создает сквозняки. Плесень вызывает аллергию у взрослых и детей;
- Плохая звукоизоляция от шумов с улицы и из соседних квартир.
Как можно все исправить
Каждый шов - индивидуален. Как не бывает двух одинаковых швов, так и не бывает и одного единственного способа устранения дефектов.
Сначала нужно демонтировать цементную замазку и удалить теплоизоляционный материал. Затем очищенное пространство проклеивается и заполняется утеплителем, изготовленным в виде полой трубки из вспененного полистирола. Затем в утеплителе проделываются с интервалом в несколько десятков сантиметров отверстия, которые заполняют монтажной пеной. Она расширяется и заполняет все пустоты.
Происходит окончательное уплотнение. Утеплитель, в свою очередь, не дает выхода пене наружу, сохраняет пену от солнечных лучей. После этого все сверху без разрывов промазывается водостойкой мастикой.
Клей, утеплитель, пена, мастика в каждом отдельном случае специалистами применяется в зависимости:
- от ширины между панелями,
- от времени года, когда проводится герметизация,
- от требуемой долговечности,
- от необходимой адгезии с поверхностями,
- от цены.
Работы лучше выполнять в теплое время года и при минимальной влажности.
Это доступно
Наша компания "Инжиниринг сервис+" выполняет работы по герметизации межпанельных швов по низкой цене и неизменно высокому качеству. Для соблюдения технологического процесса необходимо герметизировать весь шов от самой крыши. Поэтому рекомендуется кооперироваться соседям по стояку для полного устранения дефектов сверху донизу и экономии денег.
|